Во многом подобному восприятию романа способствовал приём интенсивного использования Олегом Куваевым архивов, реальной истории освоения Северо-Востока, а также легко узнаваемых в персонажах романа людей-легенд геологии времён «Дальстроя» (в романе — «Северстроя»).

Например, открытие В. И. Копытиным месторождения киновари «Пламенное» произошло в сезон 1955 г. (в романе Копков — месторождение «Огненное»), а открытие на Чукотке промышленных россыпей золота в бассейне р. Ичувеем — В. А. Китаевым и р. Гремучая — С. И. Красниковым, связываемый с инициативой главного геолога Н. И. Чемоданова, — в сезоны 1949 и 1950 г. (в романе Монголов — Баклаков — Апрятин — Чинков).

В романе же оба события происходят в один полевой сезон, предшествующий году ликвидации Дальстроя — то есть в 1956-м.

Эпизод с обращением Чинкова напрямую в министерство, минуя Магадан (в романе — Город), тоже имеет реальную основу — это сделал в 1957 г. начальник Сеймчанского РайГРУ К. А. Иванов. В то время в территорию деятельности Сеймчанского РайГРУ входила территория нынешнего Билибинского района Чукотского АО. Руководство Северо-Восточного геологического управления ограничивало выделение ассигнований и техники под ведение геологоразведочных работ в бассейне р. Малый Анюй. По указанию К. А. Иванова были подготовлены демонстрационные материалы и самородки золота, которые он лично повёз в Мингео СССР. По результатам рассмотрения материалов в Северо-Восточное геологическое управление поступило распоряжение о целевом выделении ассигнований и техники под анюйское золото. Это было началом серии открытий золотых россыпей Билибинского района Западной Чукотки.

Экспедиция (Чаун-Чукотское горнопромышленное управление — ЧЧГПУ) была выделена из структуры управления Дальстроя и преобразована в Чаунское районное геологоразведочное управление в марте 1949 года, как результат Постановления СМ и «Уранового дела» геологов одновременно со снятием министра геологии Малышева (в романе — его последний приезд перед запуском открытых месторождений золота в промышленную разработку, произошедшим в 1957—1958 гг., — в то время как в реальности министр был снят с должности в апреле 1949, действительно попал на полгода в больницу, был переведён на северо-запад страны, где решал проблемы поиска железо-рудных месторождений для Череповецкого комбината. Практически в это же время (весна 1949 г.) Н. И. Чемоданов был назначен на работу в ЧЧГПУ.

В романе эти события смещены в 1956 и 1957 г., когда был ликвидирован Дальстрой.

К моменту назначения в Певек (в романе — Посёлок) Н. И. Чемоданов (в романе Чинков, см. раздел «Прототипы») уже был сооткрывателем золота и руководителем разведки крупнейшего Омчакского разведрайона на Колыме, эти работы позднее, в марте 1951, были отмечены Сталинской премии первой степени.

Затем, в апреле 1964 года, он, вместе с Е. Драбкиным, В. А. Китаевым и другими был удостоен Ленинской премии. За вклад в развитие горной промышленности, в том числе месторождений и ГОКов золота, серебра, олова и угля Чукотки был отмечен в 1951 году медалью «За трудовую доблесть», а в 1952 году — орденом Трудового Красного Знамени, в 1963 году — орденом Ленина.

Экранизации

• Территория, 1978, Мосфильм — по одноимённому роману.

: Был экранизирован режиссером Александром Суриным в 1978 на студии Мосфильм, фильм был закуплен Союзфильмэкспорт для показа в социалистических странах.
Успех фильма на территории ГДР во многом обусловлен популярностью немецкого перевода романа, издававшегося более 7 раз в Германии под названием «Золотоискатели» и «Золотоискатели в Сибири».

• В 2013-м году планируется выход новой экранизации романа. Режиссёром стал Александр Мельник. Главные роли в фильме сыграют Григорий Добрыгин и Константин Лавроненко.

Издания на других языках

• Територія : роман та повісті Олега Куваєва (украинский). Київ: Дніпро, 1978
• Territoorium: Romaan. Tallinn, 1977 (Estonian)
• Teritorija: Romans, Riga, 1978 (Latvian)
• Teritorija. Romanas. Vilnius, 1979 (Lithuanian)
• Териториул : Роман / Олег Куваев; Пер. с рус. А. А. Руму, Кишинев: Лит. артистикэ, 1983, 273 с.; 20 см, Б-ка соврем. сов. романа, (Молд.)
• Argonauci Dalekiej Północy by Oleg Mihajlovič Kuvaev [Территория]; Eugeniusz Piotr Melech (Polish), ser. Klub Interesującej Książki, Warszawa : Państwowe Wydawnictwo «Iskry» ; Moskwa : Raduga, Ed: 1976 (250 p.), 1987 (357 p.). ISBN 8320710472 ISBN 9788320710472
• Le Territoire (Collection Florilège) (Reliure inconnue) de Oleg Mihajlovic Kuvaev (Auteur), Jean Champenois (Auteur) (French) Paris : Livre Club Diderot ; Moscou : Éditions du Progrès, 1978. 486 p. : port.; ISBN 2110000694 ISBN 9782110000699
• Goldsucher (Territorija, dt.). Roman by Oleg Kuvaev (German). (Deutsch von Ruprecht Willnow). München : Bertelsmann, 1976, ISBN 3570001520 ISBN 9783570001523
• Auf Goldsuche in Sibirien, Roman, Kuwajew, Oleg: 1. Auflage, die obere Buchecke und an allen Seiten sind die Ecken abgenutzt, ansonsten gutes Exemplar, Verlag Volk und Welt Berlin, 332 S., (German). [1977] 1. Aufl ISBN 3570001520
• Goldsucher : Roman by Oleg M Kuvaev (German). Russ. von Ruprecht Willnow, Reinbek bei Hamburg : Rowohlt, 1980. ISBN 3499145804 ISBN 9783499145803
• The territory : a novel by Oleg Kuvaev (English). [translated from the Russian by Robert Daglish]. Moscow : Progress Publishers, 1982. 389 p. Series: Working class in Soviet literature.
• The territory by Oleg Kuvaev (English) // Soviet literature. no. 8 (353) (1977) ISSN 02021870
• A terület. (Hungarian) By Oleg Mihajlovic Kuvaev, András Soproni. Budapest Európa, 1978, ISBN 9630710773, ISBN 9789630710770

• Alue / Oleg Kuvajev; (Finnish) [Территория] [suomentanut Ulla-Liisa Heino]. [Moskova] : [Raduga], [1987] Series: Maailma ja me, Novelliliite; 1987. 248 s.
• Teritorium / Oleg Kuvajev (Czech); z ruš. přel. Jan Zábrana; obálka, vazba a graf. úprava Oldřich Pošmurný. Praha : Lidové nakladatelství, 3 ed: 1976; 1978; 1987. 286 s. Series Nový svět.
• Teritórium / Oleg Michajlovič Kuvajev (Slovak) ; Prel. Mária Hulmanová. Bratislava : Slov. spis., 1978. 308 s. Series Nová sovietska tvorba.
• Територията [Территория] / Олег Куваев (Български). София, 1978.
• Los Buscadores de Oro. Kuvaev, Oleg. Novela. (Spanish) 1h., colofón, ilustr. 21x13, Editorial Progreso., Moscú, 1979. 322 pag.
• Территория : [Роман] / Олег Куваев. (Араб.) — М. : Прогресс, 1981. — 536 с. : староараб. паг.; 18 см.
• Te-Ri-To-Ri-A: Tieu Thuyet. Ha Noi, 1983 (Vietnamese)

Основные исследования и публикации, посвященные роману Территория

• Иванов В. В. Куваевская романистика: Романы О. Куваева «Территория» и «Правила бегства»: История создания, духовное и художественное своеобразие : Опыт исслед. Магадан, Кордис, 2001. 148, [2] с., [8] л. ил.; 21 см, ISBN 5896780273 ISBN 9785896780274
• Шагалов, Александр Александрович, Олег Куваев Жизнь, кн., мечты. [Вступ. ст. В. В. Смирнова] Магадан Кн. изд-во 1989, 190,[2] с. 17 см, Серия Писатели Сов. России, ISBN 5758100331; М. : Сов. Россия, 1984.
• Курбатов, Владимир Сергеевич, «Из памяти не вычеркнуть… (За строками писем и книг Олега Куваева)». Магадан, 2000.
• Гринь С. А. Камень верности // Вятка: Моск.-Вят. лит.-худож., краевед. журн.- 1996.- № 1.- С. 69-83.